大切な不動産の賃貸と管理を、安心してお任せいただくために。
マンション、戸建て、アパート、店舗、事務所などを貸したい所有者様に、入居者募集から契約、入居中の対応、退去までを見据えたサポートをご提案します。
物件の状態や周辺の賃料相場、所有者様のご希望を確認し、無理のない募集条件と管理方法を一緒に考えます。
賃貸・管理の主なサポート
賃料査定・募集条件のご提案
周辺の募集事例、物件の状態、立地、設備などを確認し、賃料や敷金・礼金などの募集条件をご提案します。
入居者募集
不動産ポータルサイトや自社ホームページなどを活用し、物件の特徴が伝わる写真や情報を掲載して入居希望者を募集します。
入居申込み・契約手続き
入居申込みの受付、必要事項の確認、契約条件の調整、賃貸借契約の手続きを進めます。
入居中の管理
管理内容に応じて、家賃の入金確認、入居者からの問い合わせ、設備不具合などへの対応を行います。
更新・退去手続き
契約更新の確認や退去時の手続き、室内状況の確認、次の入居者募集に向けた準備を行います。
空室や管理のお悩みもご相談ください
「長期間入居者が決まらない」「適正な賃料が分からない」「自分で管理する時間がない」など、所有者様によってお悩みは異なります。
物件の状況を確認し、募集条件の見直しや設備の改善など、必要に応じた方法をご提案します。
賃貸・管理開始までの流れ
1．ご相談
物件の所在地、種類、現在の利用状況、希望する管理内容などを伺います。
2．物件調査・賃料査定
物件と周辺の市場を確認し、賃料や募集条件、管理方法をご説明します。
3．募集・管理内容の決定
所有者様と相談しながら募集条件や管理範囲を決め、必要な契約を締結します。
4．入居者募集・契約
入居者を募集し、申込みの受付と契約手続きを進めます。
5．賃貸管理の開始
入居後は、取り決めた管理内容に沿って対応します。
賃貸募集だけのご相談から、継続的な管理のご相談まで、お気軽にお問い合わせください。