【ワコーレ西田辺リーブス】4,300万円｜2024年築・南向き10階・1LDK＋DEN｜大阪市住吉区の築浅マンション

ワコーレ西田辺リーブス｜築浅・南向き10階の快適な住まい

大阪市住吉区万代東1丁目に位置する「ワコーレ西田辺リーブス」。2024年2月築の築浅マンションで、価格4,300万円、専有面積51.28㎡の1LDK＋DENのお部屋です。南向きの10階部分に位置し、眺望・採光・通風の良さが魅力。明るく開放的な住空間で、快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

■ 南向き10階部分ならではの開放感

本物件の大きな魅力は、南向きの10階部分という立地です。日中の自然光を取り込みやすく、明るい住空間が期待できます。バルコニー面積は9.54㎡あり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じられる場所としても活用できます。周囲の建物との位置関係によって眺望や日当たりは異なりますので、ぜひ現地でお確かめください。

■ 約14.8帖のLDKとDENを備えた機能的な間取り

間取りは1LDK＋DEN。約14.8帖のLDKは、食事やくつろぎの時間をゆったり過ごせる空間です。約6.0帖の洋室は、寝室として使いやすく、生活空間とプライベート空間を分けられる点も魅力です。さらに約2.0帖のDENを備えており、書斎やテレワークスペース、趣味の部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。自宅で仕事をする方や、仕事とプライベートを切り替えたい方にもおすすめの間取りです。

■ 毎日の暮らしを支える充実の設備

室内には、食器洗い乾燥機やガス温水式床暖房、ミストカワック、24時間換気システムなど、日々の暮らしを快適にする設備が備わっています。食器洗い乾燥機は食後の片付けの負担を軽減し、床暖房は寒い季節のくつろぎ時間をサポート。ミストカワックも、毎日のバスタイムをより快適にしてくれます。築浅マンションならではの設備面にも注目したい物件です。

■ 共用施設も魅力のマンション

マンション内にはフィットネスジムやゲストルームなどの共用施設があります。フィットネスジムは日々の運動習慣づくりに、ゲストルームは来客時などに活用でき、暮らしの幅を広げてくれます。また、ペット飼育も管理規約の範囲内で可能です。ペットとの暮らしを検討されている方にも、ぜひご覧いただきたい住まいです。

■ 2駅利用可能な交通アクセス

交通アクセスは、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩11分。2駅を利用でき、通勤・通学やお出かけの目的に合わせて使い分けられます。大阪メトロ御堂筋線を利用した移動を重視される方にも、検討しやすい立地です。

■ 築浅・設備・間取りを重視する方におすすめ

「ワコーレ西田辺リーブス」は、2024年2月築、南向き10階部分、1LDK＋DENという魅力を備えたマンションです。使い勝手の良い間取りに加え、床暖房や食器洗い乾燥機などの設備、フィットネスジムやゲストルームといった共用施設もポイント。大阪市住吉区で築浅中古マンションをお探しの方や、利便性と住み心地の両方を重視される方は、ぜひご検討ください。