新築戸建・4LDK】大阪市西成区南津守7丁目｜北加賀屋駅徒歩8分・土地21坪・建物34坪

大阪市西成区南津守7丁目に誕生する、土地面積69.43㎡（約21.00坪）、建物延床面積114.21㎡（約34.54坪）のゆとりある新築戸建です。間取りはご家族で暮らしやすい4LDK。大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩8分という駅近立地が魅力で、通勤・通学や大阪市内各方面へのアクセスにも便利です。

建物は3階建てで、1階には洋室5.25帖と水まわり、2階には約19帖の広々としたLDK、3階には洋室3室を配置。家族が集まるLDKはゆとりのある広さを確保しており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を配置しても使いやすく、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。2階にLDKを設けることで、外からの視線を気にしにくく、落ち着いて過ごせるプライベート性もポイントです。

3階には6帖・6帖・7帖の洋室を備えており、主寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて柔軟に利用できます。各居室に収納スペースが設けられているため、衣類や日用品などを整理しやすく、住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。

さらに、駐車スペースも確保されており、マイカーをお持ちのご家庭にもおすすめ。南側道路に面した立地で、前面道路の幅員は約4.2mあります。新築ならではのきれいな住空間で、新生活を気持ちよくスタートできる点も大きな魅力です。

販売価格は3,580万円（税込）。駅徒歩8分の利便性と、114㎡超の建物面積、4LDKというゆとりを兼ね備えたバランスの良い住まいです。日々の通勤・通学の利便性を重視したい方、家族それぞれの個室が欲しい方、広々としたLDKで快適に暮らしたい方におすすめ。大阪市西成区で新築戸建をお探しの方は、ぜひ現地で実際の広さや住環境をご確認ください。