【大阪市西成区旭3丁目】花園町駅徒歩10分！土地約27坪・建物約33坪の南向き中古戸建｜駐車場付き・4LDK

### 【大阪市西成区旭3丁目】花園町駅徒歩10分！南向き・駐車場付きのゆとりある中古戸建

大阪市西成区旭3丁目に、利便性と住みやすさを兼ね備えた中古戸建が登場しました！大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩10分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。販売価格は3,300万円。土地面積89.85㎡（約27.18坪）、建物面積112.03㎡（約33.88坪）と、ゆとりある広さが魅力の住まいです。

建物は2008年8月築の木造2階建。ご家族でゆったりと暮らせる4LDKタイプで、それぞれのライフスタイルに合わせたお部屋の使い分けが可能です。ご夫婦の寝室やお子様のお部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋など、多彩な用途に対応できます。

本物件の魅力のひとつは、南向きの明るい住環境です。南側には幅員約8.0mの道路があり、開放感も期待できます。また、接面間口は約6.45mを確保しており、ゆとりを感じられる敷地条件もポイントです。

収納面も充実しており、床下収納に加えて屋根裏収納も備えています。季節用品や普段あまり使用しない荷物などを整理しやすく、居住空間をすっきりと保つことができます。さらに駐車スペースもございますので、お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。エアコン5台も残置物として現状引渡しとなります。

周辺には日々の暮らしを支える生活施設も利用しやすく、駅まで徒歩圏内という利便性は毎日の暮らしにうれしいポイントです。市街化区域内の準工業地域に位置し、さまざまな生活スタイルに対応できる立地です。

現在空き家のため、即時引渡しが可能。ご購入後の新生活に向けたスケジュールも立てやすい物件です。交通アクセス、建物の広さ、収納力、駐車スペースなど、魅力が詰まった一邸をぜひ現地でご確認ください。

大阪市西成区旭エリアで中古戸建をお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください！