大阪市西成区松3丁目｜西天下茶屋駅徒歩4分！南西角地・築浅戸建・LDK20.5帖＆ルーフバルコニー付き3LDK+2S

【南西角地×築浅×ゆとりの広さ！こだわりが詰まったフルオーダー邸宅】

大阪市西成区松3丁目に位置する、土地面積約30.0坪・建物面積約41.1坪のゆとりある3階建戸建住宅です。2019年7月築の築浅物件で、南西角地ならではの開放感と、こだわりの設計が魅力の一邸。南海汐見橋線「西天下茶屋」駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。さらに、大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅も徒歩13分、大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋」駅も徒歩14分で利用でき、複数路線が使える交通利便性の高さもポイントです。

建物は延床面積136.89㎡の大型住宅。間取りは3LDK＋2S＋DEN＋WICとなっており、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。特に注目したいのが、約20.5帖の広々としたLDK。開放感のある空間にアイランドキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、デザイン性と使い勝手を兼ね備えた空間です。最高天井高約2.5mのゆとりある室内は、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらします。

さらに、屋上には約12.0帖のルーフバルコニーを設置。お子様の遊び場やご家族での食事、ガーデニングなど、さまざまな楽しみ方が広がります。2階にもバルコニーがあり、屋外空間を豊富に確保している点も魅力です。

収納面も充実しており、約3帖のウォークインクローゼットを3か所設置。さらに、約3帖のDEN（納戸）やシューズインクロークも備え、衣類や日用品、季節物などをすっきりと整理できます。玄関にはシューズクローク付きの2WAY動線を採用し、家族用と来客用の動線を使い分けられる工夫も施されています。

各居室も約9帖・8帖・6帖・6帖とゆとりがあり、寝室や子ども部屋、書斎など多目的に活用できます。浴室はゆったりとした1616サイズで、毎日のバスタイムも快適。耐震等級2を取得している点も安心材料の一つです。

周辺にはスーパーやコンビニ、公園、小学校などの生活施設が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物や子育てにも便利な住環境。駅近の利便性、南西角地の開放感、充実した収納、そしてルーフバルコニーのある暮らしを兼ね備えた魅力的な住まいです。ぜひ現地で、この邸宅ならではの広さとこだわりをご体感ください。